Plainly es una herramienta gratuita. No es parte de ninguna agencia del gobierno.
Substantial damage letter
También llamado: 50 percent rule, Substantial damage determination
Última revisión 2026-07-11
Una carta de daño sustancial le dice que reparar su casa o edificio costaría 50 por ciento o más de lo que valía antes del desastre. Un oficial local de construcción decide esto, no FEMA.
FEMA no toma esta decisión ni se la notifica. Su departamento local de construcción, o el gerente de la llanura de inundación, toma la decisión. Muchas veces usan datos de daño de equipos de FEMA. Una vez que un edificio tiene daño sustancial, puede necesitar elevarlo, protegerlo contra inundaciones, o moverlo o demolerlo para cumplir con las reglas locales. Si tiene una póliza de inundación de NFIP, puede usar hasta $30,000 en fondos de Costo Aumentado de Cumplimiento para ayudar a pagar estos cambios.
Esta palabra aparece en cartas de su departamento local de construcción después de una inundación, no de FEMA.
“Substantial damage applies to a structure in a Special Flood Hazard Area (SFHA) – or a 1-percent-annual-chance floodplain – for which the total cost of repairs is 50 percent or more of the structure's market value before the disaster occurred, regardless of the cause of damage.”
Programas
Esta palabra aparece en cartas reales. Empezar con su carta
Fuentes
- FEMA, Fact sheet: NFIP substantial damage, what does it mean (fema.gov)Consultado el 2026-07-11
Última revisión 2026-07-11