Sus Avisos de Desalojo y Plazo de Respuesta en Nueva York, Explicados

Qué suele significar este aviso

En Nueva York, un arrendador que demanda por renta no pagada primero debe entregar una demanda de renta por escrito. Debe dar al menos 14 días de aviso antes de que el arrendador presente el caso en la corte. Esta demanda viene antes del caso judicial, y es un paso separado. Una vez que el arrendador presenta el caso y a usted le entregan el aviso de petición y la petición, tiene 10 días desde esa fecha de entrega para presentar una respuesta escrita. Si no responde dentro de 10 días, un juez puede dictar un fallo a favor del arrendador. Si responde, la corte fija una fecha de juicio entre 3 y 8 días después de presentar su respuesta. Los casos de holdover, como el fin de un contrato de alquiler, funcionan diferente. No hay un paso de demanda de renta de 14 días. En su lugar, el aviso de petición debe entregarse entre 10 y 17 días antes de la fecha de la audiencia. Las reglas de desalojo de Nueva York vienen de la Ley de Acciones y Procedimientos de Bienes Raíces (RPAPL), un conjunto de reglas distinto al de la mayoría de las demás demandas.